公庫の地震保険火災だけのとこに、地震保険を付け...

公庫の地震保険火災だけのとこに、地震保険を付ける検討をしています。
公庫の火災保険は一般より安いですが地震保険は逆に高いですよね・・・ローン（全額公庫）を途中で一括返済して、その後火災保険（全期前納）は継続しています。
当初のローン期間の終期＝火災保険の終期が、あと7年に迫ってきてます。
今地震を付けたとして、7年後からは、またどこかで火災保険と地震保険に入らなくてはいけません。
そこで今この火災保険を解約すると、未経過分の保険料が戻るとは思いますが今これを解約して、今からもう他社で火災と地震を契約するのととりあえず残りの7年は高いけど地震保険だけ払って、7年後から他社で契約するのとどちらが良いと思いますか？
ちなみに、建物価格が3500万火災保険の一括前納が27万ほどで新価が付けてあります。
今回地震保険の試算（五年で約20万）と同時に、個人賠を付けようとしたら、付けられないと言われたのも、掛け替えを検討する理由にあります。
（わが家の場合自動車保険にも付けられないのです）たいていの専門用語はわかりますので、平易な言葉に直していただかなくても大丈夫だと思います。
よろしくお願いします。

公庫の地震保険が高い、どこで得られた情報でしょうか。
以下料率を比較してみていただければと思います。
長期係数は同じです。
どうやら、基本料率は特約地震保険料率の方が安いようですね。特約地震保険料率 http://www.jhf.go.jp/files/100012480.pdf （住宅金融支援機構）通常の地震保険料率 http://www.nliro.or.jp/service/ryoritsu/quake/tekiyou1.html （全社共通）個賠は傷害保険にも付けることができますね。あるいは、家財を他社で加入して個賠を付帯するという方法も考えられます。

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